последние новости сша
 Агентство Новости Америки Нью-Йорк 7:49 pm | Чикаго 6:49 pm | Сиэтл 4:49 pm | Сан-Франциско 4:49 pm | Майами 7:49 pm 
 новости   объявления   форум   блог   рейтинг   баннерная сеть   русское радио [ Войти в систему
поиск 
поиск


разделы?
Funny picz
Только для женщин!
Дела сердешные
Очевидное-невероятное
Гаджеты
Юмор
Афоризмы
Из жизни
Игры в сети
Занятная астрономия
От души
Интересные сайты

топ 5 авторов
marion (2477)
lycos (2404)
innamila (1006)
farengate (668)
Гоблиноид (532)

топ 5 ответов
innamila (450)
mrh (419)
Зя! (378)
lycos (279)
Негатив (236)

статистика
Постингов: 8893
Комментариев: 3289
Сколько нас: 6238
Вернуться в блог
добровольно рассказать интересное

marion
Постов: 2477
Комментов: 224
Репутация: 15532
5:39 pm 01/29/2006


«Законы Мерфи» о недвижимости



Если кто-то из читающих воспримет эти  "законы" всерьез, а тем более на свой счет, значит доля правды в них есть
· В области операций с недвижимостью из трех параметров (время, вариант объекта недвижимости и цена) лишь два можно определить одновременно:
- Если задан определенный вариант объекта недвижимости и время для его поиска, то нельзя определить, сколько это будет стоить
- Если ограничены время и финансы, то невозможно предсказать какой вариант объекта недвижимости будет найден
- Если четко определен вариант объекта недвижимости и выделяется конкретная сумма денег, то нельзя предсказать, когда этот вариант будет найден.
Если Вам повезет и вы сможете точно определить все три параметра, - значит вы имеете дело не с недвижимостью.

· Если какая-нибудь неприятность может случиться, она случается.
Следствия:
- Найти нужный вариант не так легко, как кажется
- Поиск варианта требует больше времени, чем вы думаете
- Из всех возможных вариантов решения квартирного вопроса вам достается самый проблемный и дорогой
- Если вы подстраховались от четырех возможных махинаций, то всегда найдется пятая.

· Как только вы принимаетесь за срочное решение квартирного вопроса, находится еще десяток проблем, которые надо решить еще раньше.
· Всякое решение квартирного вопроса плодит новые проблемы.
· Если поиск объекта, либо оформление сделки с недвижимостью идет хорошо, что-то нехорошее должно случиться в самое ближайшее время.
Следствия:
- Когда поиск, либо оформление сделки с недвижимостью идет хуже некуда, в самом ближайшем будущем они пойдут еще хуже
- Если вам кажется, что ситуация улучшается, значит вы чего-то не замечаете

· Любые ваши предложения партнёры понимают иначе, чем то, что в них подразумевается.
Следствия:
- Даже если ваше объяснение настолько ясно, что исключает всякое ложное толкование, все равно найдется человек, который поймет вас неправильно
- Если вы уверены, что ваш поступок встретит всеобщее одобрение, кому-то он обязательно не понравится.

· Неважно, что оформление сделки с недвижимостью идет неправильно, возможно это хорошо выглядит.
· Если сделка с объектом недвижимости удалась, что-то здесь не так.
· В любом наборе исходных параметров объекта недвижимости самая достоверная информация, не требующая никакой проверки, является ошибочной.
· Если сделка с недвижимостью проваливается, то всякая попытка ее спасти только ухудшает дело.
· Перед тем, как улучшиться, ситуация на рынке недвижимости обязательно ухудшается.
 - Кто сказал, что она улучшится ?
· Совокупная неразбериха на рынке недвижимости постоянно возрастает. Только очень упорным трудом можно ее несколько уменьшить. Однако сама эта попытка приведет к росту совокупной неразберихи.
· Под давлением все ухудшается.
· Всякая сделка с недвижимостью, начинающаяся хорошо, кончается плохо. Если сделка начинается плохо, она закончится еще хуже.
· Если маклеру кажется, что квартиру сдать или продать легко, это непременно будет трудно. Во всех остальных случаях - невозможно.
· Даже маленькая практика стоит большой теории.
· Документ, хранимый достаточно долго, можно аннулировать. Как только документ аннулирован, он вам тут же понадобится.
· Виноват всегда партнер.
· Все срочные проблемы всплывают в пятницу после обеда.
· Несрочные варианты оформляются быстрее.
· Из всех просмотренных вариантов квартир, наиболее подходящий оказывается первым.
· Механизм оформления сделок с недвижимостью должен работать, маклер - думать.
· Вероятность того, что с квартирой обманут, прямо пропорциональна ее стоимости.
· Гарантией сохранности вашей квартиры является ее отсутствие.
· Надежность сделки с недвижимостью обратно пропорциональна числу и положению лиц ее оформляющих.
· Любой вариант можно найти, если искать достаточно долго. При операциях с недвижимостью долго надо умножить на два.
· Все хорошие варианты объектов недвижимости находятся по ошибке.
· Никогда не пытайтесь повторить удачный вариант.
· Всегда не хватает времени, чтобы оформить сделку как надо, но на то, чтобы ее переоформить, время всегда находится.
· Унция репутации стоит фунта работы.
· В любой маклерской организации работа тяготеет к самому низкому уровню иерархии.
· Число людей, участвующих в маклерской сделке, имеет тенденцию возрастать независимо от объема работы, которую надо выполнить.
· Если есть способ отложить принятие важного решения, настоящий маклер им воспользуется.
· Время, требующееся для оформления сделки прямо пропорционально числу участников.
· Когда нет необходимости продавать недвижимость, необходимо не продавать ее.
· Хорошая сделка сегодня лучше, чем безупречная завтра.
· Расходы на покупку недвижимости стремятся сравниться с ее стоимостью.
· "Перезвоните позже" - это самая ужасная форма отказа.
· Компромисс всегда обходится дороже, чем любая из альтернатив.
· Ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы.
· Если высококвалифицированный, уважаемый маклер погружен в глубокие раздумья, наиболее вероятно, что это раздумья об обеде.
· Нельзя ничего сказать о глубине лужи, пока не попадешь в нее.
· Нет невозможного варианта для маклера, если он не обязан искать его сам.
· Если бы строители строили так же, как маклеры оформляют сделки, первый, залетевший дятел, разрушил бы цивилизацию.
· Чтобы определить, как долго продлится поиск жилья, возьмите время, которое, по-вашему, на него необходимо, умножьте на 2 и замените единицы измерения на единицы более высокого порядка. Так, если вы считаете, что поиск будет произведен за час, он займет два дня.
· Величина рекламной шумихи вокруг продаваемой квартиры обратно пропорциональна её реальной ценности.

Источник: http://www.appartment.ru/




Система комментов временно закрыта


секретная ссылка

удивили за неделю

удивили за месяц

удивили насовсем
Изменяет ли вам муж? Крепитесь, сейчас вы об этом узнаете! (491683)
Кризис среднего возраста или "Пять жоп мужика" (101090)
Генератор японских имен (95671)
Как убивали Дудаева (87209)
10 женщин с самыми сексуальными ногами в мире (79779)
О чём поговорить с девушкой? (77867)
Всезнающий Акинатор (66954)
Контркультурный словарь Udaff/жж (64858)
Место для удара головой.


Перепечатка для веб-сайтов разрешена только с гиперссылкой на "Новости США" или "Новости Америки" - http://www.americaru.com
Перепечатка для печатных изданий без письменного разрешения редакции запрещена
Пользователи блога несут самостоятельную ответственность за любые опубликованные ими на сайте www.americaru.com материалы. Пользователи блога обязуются не создавать посты, содержащие материалы, нарушающие любые имущественные права третьих сторон.
Информационное агентство не несет ответственности за содержание постов интернет-пользователей. Если вы являетесь правообладателем опубликованных материалов, напишите нам, и мы незамедлительно удалим с сайта материалы, опубликованные пользователем.
Информационное агентство не несет ответственности за содержание рекламных объявлений и баннеров.
новости сша - рейтинг
последние новости сша

Реклама в США/Advertise with us | Условия использования | Экспорт новостей

2004-2019 © Best Line, Inc.